第二十七章 多年所学

脸上突然露出一抹邪笑。

    “条件是……合作开发，拿到商场的产权，给楚战留一个约定赎回的条款！”

    金百川悚然动容，立即便陷入沉思。

    在不知道楚天集团的底气以前，金百川下意识的就将自己摆在弱势地位上，毕竟建筑商总是在求着开发商吃饭，所以他从未考虑过这种可能。

    但是，经过武邪的一番分析，金百川突然意识到，只要看准时机，或许，宏达真有可能反过来掐住楚天集团的脖子！

    沉思中，金百川耳边又传来外甥的悠然声音。

    “楚天集团迫于资金压力，恐怕会比较急迫，如果我们表现得热切一点，麻痹楚战的神经，关键时刻亮出獠牙，很大概率，会有意外惊喜。”

    金百河猛的一拍大腿，兴奋的叫起来：“没错！出其不意，攻其不备，打时间差，让他来不及再找替代者，只能捏着鼻子认栽！”

    “只要拿到商业广场的所有权，我们进可攻退可守，楚战敢赖账，我们就转行做包租公！”

    金百川哑然失笑：“做包租公哪有那么容易，招商的人脉哪里去找……”

    话虽如此，但是他内心里对这个方案已经极度认同。

    酒店、商业广场加会展中心，总造价可能不到两亿，价值却是最高的一块。

    商业广场是整个项目的核心，地皮就值一亿，审批再加上造价，整体价值绝对超过两亿的建筑成本，握在手里无论如何都不亏。

    不过，倒是有一个问题……

    金百川迟疑的问道：“项目拆分，应该不会将商业部分直接拆成一块，哪个建筑商都会有意见。而且，真要这么拆分，大家都会抢这块，我们没那么容易拿到。”

    “那是楚战的问题。”武邪没心没肺的笑着，“反正要我们垫资进场，付出多少成本，就必须拿到相应的产权。”

    “对啊！大哥你管那么多干嘛？无论怎么拆，要垫资就给商场，要么就正常付款。”

    金百河坚定的站到武邪这边，而且比武邪还要兴奋。

    刚拍完大腿，他突然又想起一件事，转过头来问武邪：“小五，咱们为啥不要酒店？小舅正想转行，到时候把酒店赖下来，正好跟你大舅联合经营。”

    武邪不能说实话，惟有苦笑。

    其实那酒店不是一座，而是ab两栋楼，楚战已经跟万家谈好委托开发。

    万家是神州很有名的一家上市公司，主营连锁酒店，前世，楚天集团早在项目立项时，就已经跟万家谈好协议，模式是委托开发，楚天建成，万家分批付款回购。

    在当前这个时间点上，万家的第一笔协议首付款，搞不好都已经到账。

    没法具体解释，武邪只能咬死不松口：“就要商业广场，那是转移商圈、提升地块价值的关键，楚战的心头肉，是我们最扎实的保障。”

    很稳重的做法，瞬间便说服性格沉稳的金百川。

    “小五说的对，不把商业广场做成熟、做出档次，后面的高档住宅小区就没法卖，无论如何，楚战都不会放弃，只要能谈成，就不怕他搞任何妖蛾子。”

    武邪微笑点头，心中却在冷笑：不拿到商业广场，怎么进行下一步计划？

    楚捷思，别着急，很快你就会知道，这些年我究竟学了些什么！手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。