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第13章 国印文化

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    叶国印是想管蒋丽雯借租一套写字楼或高端公寓,来办他的传媒文化公司。

    蒋丽雯这些年来一直都有投资和买卖商铺和高端公寓,名下至少有二十个以上的高端单位,是名副其实的“楼姐”。

    她的这些单位总价值已经有大几千万了,如果这个位面的地产兴邦政策不变的话,这些不动产未来十年还会升值五到六倍,甚至更多。

    当年蒋丽雯无心经营老公留下的产业,把收回的资源全都图省事的投进楼市,不得不说,这是一个误打误撞来的极为明智的选择,这要比一般的企业家创业增值速度快多了。

    叶国印想看看蒋丽雯手头上有没有合适的待租单位,优惠一点租给他。

    他不是白租蒋丽雯的房子,只是初期他手头不宽裕时,先不给租金,等一年以后,他会按年付给蒋丽雯租金,一分都不会少。

    他坚信一年以后的他,不会像现在这样连租套房子都要抠抠唆唆的了。

    蒋丽雯以为什么大事要她帮忙呢,没想到是叶国印想从她这租套房办影视公司,这事对她来说不要太容易。

    拥有A级统筹天赋,蒋丽雯的脑子非常好使,所有物业单位都存在了她脑子里,哪套单位什么时候到期,她不用查电脑或手机,全都了然于心。

    为了表示诚意,也为了表达谢意,蒋丽雯一上来就要送给叶国印一套特别大的写字楼:“在东星广场,我有五百平米的写字楼,八月份就到租期了。那个公司正在和我谈续租,如果你需要地方创业的话,我就把这五百平的A级写字楼让给你好了。”

    “五百平米?这也太大了!您有小一点的写字楼吗?五百平米我用不上啊。以我现在的能力,只能办一家很小型的文化传媒公司,最多也就10个人办公就行了,再多我就养不起了。”

    “没关系,你慢慢来,未来总会把公司办大的。”

    “哎哟喂,小姨,您太瞧得起我了,我谢谢您了,但您别给我一上来就套一个大包袱啊。”

    叶国印强调说:“我是租您的房,不是白占,要按市价付您租金的。要租了您500平米的A级写字楼,我这一整年拍片的收入估计就都得贡献给您交房租了。您还是饶了我吧。这500平米您给我匀出100平米来,我这小公司就足够用了。”

    “这个……不好匀啊,这个单位是整租的,没法分租。你确定不要东星广场这个单位吗?”

    叶国印无奈摇手:“这我真要不起。”

    蒋丽雯了解的点点头,垂眉想了一下,她名下其他的写字楼商铺都没有立刻就能交付使用的,全都是在租状态。

    有几个高端公寓的期房,还没下来呢。

    其他能住能办公的房子,差不多都租出去了。

    突然抬起头来,蒋丽雯问叶国印:“别墅行吗?”

    “多大的别墅啊?和您这套差不多的吗?”

    “比我这套大点,300多平,是联排的别墅。在东四环外,位置稍微有一点偏,但离国贸挺近的。那是一个新小区,是高层、板楼和别墅的综合性社区。03年开盘时,我在那买了两套别墅,特便宜,一套才50多万,现在已经涨到快200万了。”念着这笔投资的高增值,蒋丽雯十分有成就感。

    叶国印听得暗暗咋舌,东四环外的别墅50万就拿下了,这也太便宜了吧!

    这种别墅放在十年后,至少1500万起!

    被蒋丽雯勾的,叶国印特想赶紧赚钱也买几套房子来帮他的资产保值。

    这样等着未来他拍电影万一折了,拍片惨赔,卖几套房子,他还能东山再起。

    在中国,有房子的感觉就是两个字——踏实!

    “这两套别墅都是去年交付的,我借给我朋友住了。其中一个朋友马上就移民去澳洲,下个月就走。她房子已经给我收拾出来了,你要觉得这种别墅也能办公司的话,我就把这套别墅租给你。”

    蒋丽雯补充一句:“那小区我年初时去过几次,有不少业主把别墅都租出去给人家办公司了,里面乱糟糟的,搞的我都想投诉他们物业了。他们居然不管这种租房子开公司的。按理说,这种居家型的高档别墅小区不应该允许出租办公的。但你只要交物业费,办什么公司就都行,真是挺让人无奈的。这小区要是管的严点,没那么多闲杂人,档次会更高,小区的价格涨得也会更快。但可惜,现在这些新起来的小区都很没规矩,管理太差了,我想往外租都不好租。”

    “不好租那就租给我吧,我听着这小区还行,应该比写字楼便宜吧?”

    “你还真要给我租金啊?”

    “那当然了,我一口唾沫一个钉,哪能说话不算啊!咱们就算是亲兄弟,也要明算账的。租金我肯定会要给,如果我事业发展的好,拍片赚钱赚的多,没准一年以后我就把您这不太想要的别墅给买了也说不定呢,到时您得给我打个狠折啊。”

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