第十七章 高谈阔论

    看李斌大概三十七八岁的模样，他老婆应该差不多也是这个年纪，我想了半天，自己还真不认识这个年纪的女人啊，只好问道:“不知嫂子是…;…;”

    李斌愣了一下，随即拍拍脑袋笑道:“差点忘了，你不认识她，可她知道你。事情是这样的，前阵子她嫌在家里闷得慌，就说想开个店，护城河对岸那边不是在建学校吗，她就想在那附近租个店面。”

    话说到这儿，我可算是明白了，敢情是那几个店面闹的。

    戴胜插了一句:“德莱士不就开在那里吗，弟妹要是想开店，可以在德莱士旁边租个店面啊。”

    李斌苦笑了一下，说道:“她也是这样想的，可哪儿知道那附近的店面，早就让林兄弟以低价全租了，而且合同一订就是五年！”

    “全租了？不会吧！”戴胜顿时睁圆了眼睛，把头扭向我这边。

    “位置好的全租了，林兄弟眼光过人啊，老哥我不得不佩服！”李斌说着又敬了我一杯。

    我摇了摇头，说：“李总抬举了，只是瞎猫碰见死耗子罢了。”

    “老弟就别谦虚了，租一间两间是运气，一口气租十间，我还是第一次见到有人这么做。”李斌感叹道。

    戴胜这时候看我的眼神也变了，他管的就是那片区域，很清楚如今店面租金的变化。

    这一手玩的不可谓不高明啊，简直就是空手套白狼，低价租进来，高价租出去，这一进一出就是好几倍的利润！

    最可怕的是，合同一定就是五年，那些房东当初巴不得店面早点租出去，现在肯定哭晕在厕所。

    “林兄弟如果不是因为资金不足，肯定想把附近那些店都买下来吧。”李斌笑呵呵说道。

    我摸了摸鼻子，还真被他说准了，当初自己的确产生过这种想法，无奈手中资金太有限，尽管那片区域房价很低，但还是买不起。

    “我和那个投资学校的浙省老板挺熟，他说建学校这个想法，是近期才有的，林兄弟租店面那时候他还没这想法，看来林兄弟商业眼光很准啊。”李斌再次感叹道。

    我哪儿有什么商业眼光，只是依仗前世记忆而已，不过这时候还是得装神弄鬼扯出些理由，好让李斌和戴胜信服。

    于是我说道:“商业眼光谈不上，就是赌赢了一把。随着经济高速发展，城市化进程加快，未来城市必将往郊区扩展，而我们浦城三面环山一面环海，可扩展土地不多，护城河对岸那片荒地迟早要得到重用，我只是跟着搭了趟顺风车而已。”

    别看我说的条条是道，这些都是东拼西凑来的，前半部分是政治，后半部分是地理，都是高考文科综合的内容…;…;

    不过这些话在李斌和戴胜听来，就属于真知灼见了，结合经济发展整体态势，再结合城市地理空间环境，一般人能做到这些吗？

    或许纸上谈兵很多人都会，但我不一样，已经从中获取到真金白银的利益，光是那九家店面就能给带来巨额利润！

    两人听得频频点头，就差鼓掌叫好了。

    “听林兄弟的意思，是护城河沿岸那一带，都有很不错的发展前景？”

    李斌显得颇感兴趣，他主业就是投资房地产，三句离不开老本行。

    我点点头，说:“不仅是现在建学校这块，包括山河路沿岸，一路走下去几百米，将来都会得到开发，这是必然的。”

    推了推镜框，李斌神情带着惊讶，没想到我的语气会如此肯定。

    要知道，沿河一带的荒地扔在那儿好几年，一直无人问津，若不是学校选址在那儿，当垃圾场别人都嫌弃，原因无他，位置实在太偏僻，鬼都没几个，更别说人了。

    “其实这很好理解，近几年浦城一直在大力推进旅游业发展，沿河一带风景不错，而浦城的小吃是远近驰名的，美景加美食岂不是一块很好的文化招牌？所以我大胆断定，不久将来，那一片会被开发成美食街。”

    我侃侃而谈，都是根据后世那片区域的发展来说，大概明年下半年左右，美食街就会初步形成规模，而后逐渐发展为一条数百米长的沿岸美食长廊，每年都会定时举办美食节，成为当地一项重要旅游招牌。

    “林老弟，你有所不知啊，早两年就有人提出，把那片地建成别墅群，这不无可能啊。”戴胜缓缓说道。

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